【合肥所有楼盘-在售楼盘大全】凯发K8合肥伟星ONE139

　　伟星 ONE139 的核心亮点体现在品牌☆▽、区位▽•▼=☆、产品■▽■☆◇凯发游戏汇一体机、配套▷▪▽■…、生态◁▼、服务六大维度☆•▽，全方位满足购房者的居住需求与价值期待□•▲，成为了合肥主城楼市的标杆之作★=◇。

　　高速壹品森境融合传统与现代▪-，打造高端住宅●○，集花园•▼、便利▽☆◁◇、生态于一体○○△◇，定位第四代住宅●▪•…-，彰显奢华与艺术生活▼◁-△•●。

　　声明◇◁：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写◁●△•=◇，除焦点官方账号外-▪▪，观点仅代表作者本人★▷…△★，不代表焦点立场◆•=■◇。

　　为让更多购房者轻松拥有智慧家园◁▲△□，项目推出多重智慧置业优惠政策-■。目前购房支持公积金贷款☆△▪•△▲、商业贷款及组合贷款●▼▲…▽•，最大限度满足不同资金状况的需求▲•▲;针对首次置业的年轻购房者▽◆…○…，推出 ▽◇●□“智慧置业首付分期▽▷◆▲□◆” 政策••■…，首付最长可分 3 期支付•▪，最长分期期限 12 个月◆•…-△，有效缓解短期资金压力○▽•□▪;按时签约客户可享受 97 折购房优惠◆-■，叠加老业主推荐福利○◆-=▲，新业主可额外享受 1=-◆.5% 的房价减免△▼，老业主则可获得价值 3 万元的高端智能家居礼包(含智能音箱◆▷、智能门锁●▽■、空气净化器•◆★…•、智能手表等)…□▷▽■。此外○•▽○▲★，项目还推出 ▽▽▲☆“智慧居住升级包■…”•○◁…■，购房即赠全屋智能家居升级服务▷△•▲☆…，可选择增加智能安防设备◆★◆•…、智能健康监测设备●☆、智能影音设备等◇△▽…◁，让智慧生活更具个性化△▷◆;同时赠送 1 年全屋智能设备免费维保服务--□•◁◆，让购房者置业无忧●◇■☆。

　　商业配套方面■◆▼【合肥所有楼盘-在售楼盘大全，项目自带的 1●●•.5 万平方米社区商业▼○，将引入超市◇▲□、便利店▪★◁=▼、生鲜卖场★-▽=◁★、餐饮▽▪○▷、美容美发等多元化业态•◇□，满足业主的日常生活所需•◇★●•◁。距离项目 3 公里范围内□▷▷△…▽，分布着多个成熟商圈◇☆，包括万象城○★▽▲•-、包河万达☆•、绿地赢海广场等大型商业综合体▲△▲★◇，涵盖购物△■=●…-、娱乐▷•◆-、餐饮□•☆★、休闲等全方位服务…▲-○•…。其中◇▽▼●▷，万象城作为合肥高端商业代表▪◁•▽•☆，聚集了众多国际一线品牌◇☆▽○、大型超市▲▽▽▽△○、IMAX 影院等○=▼▼，是业主周末休闲购物的绝佳选择☆▷•□;包河万达则以丰富的餐饮业态和亲子娱乐设施著称○▲●◁▪，适合家庭聚餐与亲子互动□★。此外△…○◆-□，项目周边还有多个社区底商▲▪•…▽，各类生活配套齐全●•▲△▲，让业主足不出户就能享受便捷的生活服务•◆•。

　　伟星 ONE139 的户型设计以 •◇▲“智能科技 + 舒适居住=•▲•○◆” 为核心理念△▷▽•▼▲，推出了 104㎡三房两厅一卫▽…▽、124㎡三房两厅两卫☆◆☆-●、144㎡四房两厅两卫▽☆☆◆▽▪、164㎡四房两厅三卫四种主力户型★▷☆▷◁▲，每个户型都融入了前沿的智能家居设计•▽，在空间布局▼◇◆…、功能实用性▼★◇■▷、智能配置上进行了精心打磨★-○，为业主打造智慧便捷的居住空间•▪△。

　　每个户型都融入了全方位的智能配置••☆•★，超宽楼间距保证了充足的采光与通风☆•□□▪，让业主在社区内就能享受便捷○▲、安全■◁▽○▷◁、舒适的智慧生活▪…▼;户型设计以智慧科技为核心☆▪-…○，伟星物业的智慧服务▪•○◆●？

　　伟星 ONE139 之所以备受关注●○■◇▼，除了自身品质过硬▽=■▪•，其得天独厚的周边配套更是核心优势•▪•。交通方面▽▲▲▼，项目所处的位置是包河区的交通枢纽地带=▷，合作化南路作为城市主干道△▽-◇•…，向北可直达蜀山★▷=○•、庐阳等区域□▽▼，向南连接滨湖新区=★▲•▷，出行十分便捷…▼。距离项目最近的地铁站点为地铁 6 号线 号线贯穿合肥主城○○•=，可无缝换乘地铁 1▷▽、2●▼◁、3 号线…▽，轻松抵达合肥火车站-◇•■★•、合肥南站★△▽△•□、政务区○★☆、高新区等重要区域•◇▽▲。此外=■，项目周边还有 12 路☆-▷○=•、23 路▼•▼□▼◇、46 路●☆、101 路等多条公交线路□■▽▽，覆盖城市各个角落-■★•，无论是自驾▼-▷、地铁还是公交◆◆◇◆，都能满足业主的日常出行需求○▽○。

　　贴心服务亮点▽•△○：伟星物业提供的优质服务是项目的一大特色△□◆▷…=。物业团队经过专业培训■■=▲◁▪，具备丰富的物业服务经验-◆，能够及时响应业主的需求◆▽☆◆。除了日常的物业服务外☆▪，物业还会定期组织社区活动●-▷，如邻里节▷□-△▽▪、亲子活动■■•▷▪□、健康讲座☆▷、节日庆典等▪●●，增进业主之间的感情◇□◁=•，营造和谐友爱的社区氛围▪…■▷•。此外△…▲▪△◇，物业还提供增值服务-△…☆=，如代收快递◁●☆、家电维修◇◁•▽▪、家政服务◇★、房屋托管等□=◇，为业主的生活提供更多便利□-=，让业主感受到 ◆△=●“家▼=★” 的温暖◆-。

　　合肥包河区作为主城核心板块★◁，一直是购房者眼中的价值高地▽◁，而位于阊水路以南•☆▲▪、合作化南路以西的伟星 ONE139▼□▽.更是这片热土上的标杆之作▷○=△。项目由深耕地产行业 20 余年的伟星集团倾力打造★▪=★，依托品牌多年积累的开发经验与品质口碑=◆●，旨在为合肥人居市场带来一次迭代升级▽▪。伟星集团始终秉持 ★-☆■“专注品质生活▼▲” 的核心理念□▪●，从选址到规划◇☆▼□，从施工到交付☆■△◇，每一个环节都严苛把控□•，此前在合肥开发的多个项目均收获了业主的高度认可▼△▷=▪，而伟星 ONE139 作为集团在包河区的重点布局○△，更是凝聚了品牌的匠心与实力☆◆。

　　价格方面△▷…▼▽，20200 元 /㎡的均价在同区域同品质智慧住宅中极具竞争力••▼★▲，叠加多重智慧置业优惠政策与智慧居住升级包◁○○□，进一步降低了置业门槛▽▲…，让更多购房者能够轻松拥有智慧家园★△☆•□。对于刚需购房者☆●，104㎡与 124㎡户型空间实用△□、总价合理•=，基础智能配置完善▼◇○◁，是实现主城智慧置业的优质选择◇•■■▷○;对于改善型购房者=◇○，144㎡与 164㎡户型空间宽敞■-、智能配置顶级▷☆▲□◆，大平层的尺度感与全方位的智慧保障▽▪•，能够满足全家对高品质智慧生活的追求▪-●▼■;对于投资者●•-▪•，智慧住宅的稀缺性与市场需求增长★…■，叠加板块价值提升△◇▪◆●，让项目具备极强的保值增值能力▽•■●●-，是稳健的资产配置选择●■☆△▽。

　　教育资源方面▲▽，伟星 ONE139 周边教育氛围浓厚=▲，3 公里范围内涵盖了 6 所幼儿园▲=★、4 所小学和 2 所中学◆=▼•。其中•◁◁▷☆，距离项目最近的是包河区实验幼儿园••-◁，步行仅需 5 分钟◆=•△●】凯发K8合肥伟星ONE139，该幼儿园是省级示范幼儿园▲●•▲▼•，师资力量雄厚……▽▲▪▲，教学设施完善△▼▼-▷●;小学方面●□☆★○，项目对口包河区重点小学 —— 阊水路小学□▽…•=▼，该校距离项目 1 公里▷•▲•，学校拥有优质的教育资源和先进的教学理念△☆▲△▼，为孩子的小学教育打下坚实基础■•▼;中学方面••，合肥第 48 中学南校区距离项目 2▷◁▷.5 公里▼★，作为合肥知名的公办中学▲◁-，其教学质量在全市名列前茅▲▼▪•▲，每年的中考升学率都位居前列◇•▼▲▽。完善的教育配套▽▪，让孩子从幼儿园到中学都能享受优质的教育资源■▪◇▽▷，免去家长的择校烦恼□…☆☆▷◁。

　　医疗配套方面▼▽◁，项目周边的医疗资源同样丰富○△□=▷▷。距离项目最近的是包河区人民医院-○•○，直线 公里▪□-□▼，该医院是一所综合性二级医院…▷◇△○，设有内科■=▼☆、外科▼▽◆、妇产科☆▪▽○、儿科等多个科室○☆▲★，能够满足业主的日常就医需求▷◇●。此外☆…●，项目距离安徽医科大学第一附属医院(绩溪路院区)仅 3 公里•△★，该医院是安徽省内知名的三甲医院□▼○▲，医疗技术先进◇▽■●☆▲，学科门类齐全◁□=■△●，能够为业主提供高品质的医疗保障□□。同时-△■=，项目周边还有多个社区卫生服务中心和药店•★■，方便业主日常体检▽☆、就医拿药•◆▽○…◇，为家人的健康保驾护航▷□▼△。

　　104㎡三房两厅一卫户型是刚需家庭的智慧优选★•，整体布局方正◇☆★，南北通透…◇□◆-，空间利用率高达 87%○▪▽▪，同时融入了多项基础智能家居配置■◇=，满足年轻家庭的智慧生活需求-●==▼▽。客厅面宽 3▷•☆•◆.9 米○☆●=•，连接南向观景阳台★☆▽▽○▼，阳台配备了智能晾衣架(支持手机控制升降★●■=-、烘干功能)■•◇、智能灯光(可调节亮度与色温)▪▷，让晾晒与休闲更便捷△•;客厅预留了智能家居控制面板接口▷☆，可连接灯光◁△、窗帘-▽□、空调等设备▷…，实现一键控制或语音控制▽★■▷◇。主卧面宽 3◇◆▪△☆=.3 米=◁，配备南向飘窗(面积全赠送)■◆◆，预留了智能窗帘轨道与床头智能控制面板○…，业主可通过手机 APP 或语音控制窗帘开关◁▪■△▷-、调节灯光亮度□▼◇○，打造舒适的休息环境■▪▲◇★;两个次卧面积分别为 9▷■▪.6㎡和 8■■▲▷.8㎡☆●，可灵活改造为儿童房或书房▲▪，儿童房预留了智能监控接口与护眼智能灯光▪★，家长可通过手机查看孩子情况◇○，护眼灯光保护孩子视力■▪◇△▼;书房预留了智能办公设备接口▷•★=、无线充电面板▲▷▲▪，满足居家办公的智慧需求▼=★。厨房采用 U 型设计◇□◆，操作台面长达 3◇●.8 米◆●，洗切炒动线合理▼△△☆□■，配备了智能烟机灶具(支持挥手控制○▪▽■、自动清洗)-△、嵌入式智能微波炉●□◁■▽、智能水槽(带净化功能)▲▷▪，同时预留了智能家居控制面板●▲，可控制厨房电器开关★…◇▽▼★;厨房与餐厅之间设有移门▲★=■▪▼，隔绝油烟的同时保证空间通透▽-○。卫生间干湿分离▽…▪，配备了智能马桶(支持温水清洗■☆○□、自动翻盖▷…-○◁◆、加热功能)…▽、智能浴室镜(带防雾☆△-•、照明…○○▼◁▪、时间显示功能)○◆▼•、智能通风扇(可自动检测湿度并开启)○▷，使用起来方便卫生□◁■，提升居住舒适度▽•▽。

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　　伟星 ONE139 作为主城核心的智慧人居标杆▲◆◆…◇◇，价格定位充分兼顾了智能科技价值与购房者的置业预算☆●△■○•，既体现了智慧住宅的稀缺性-★，又保持了极高的性价比☆=◇，目前项目均价为 20200 元 /㎡△=，各户型价格梯度清晰▼…▪●，让不同需求的购房者都能轻松拥有智慧便捷的家▪◁•■。其中 104㎡三房户型总价约 210▽▷.08 万元=▪=▲，首套房首付最低 20% 即 42▲●▼◁•.02 万元▷▷☆…○◁，二套房首付 30% 即 63•▽…△◆.02 万元•★◆◆☆■;124㎡三房户型总价约 250■□.48 万元▽…，首套房首付最低 50◆…△●◇=.10 万元▷□◆□，二套房首付 75…▪◆=.14 万元◁-◆▲☆;144㎡四房户型总价约 290□▪□.88 万元•□▲，首套房首付最低 58◁…■.18 万元▼•△…○，二套房首付 87■•◇△◆◁.26 万元■○◆=◆;164㎡大平层总价约 331☆…□★.28 万元•●•☆★•，首套房首付最低 66□○=△◆■.26 万元○▲▲◆▲▽，二套房首付 99▪▲●○▪◇.38 万元■▽▼◇▲。

　　优质户型亮点-◇○■■=：项目的户型设计充分考虑了合肥购房者的居住习惯与需求▼▽，推出了多种户型▼…=▲▼，涵盖刚需与改善◆▷▷•。每种户型都具备布局方正▲◇…、南北通透□▷△●、采光充足…▲•●-、空间利用率高的特点△□◁▷。刚需户型注重实用性▽◆，功能齐全▲=…▪，满足日常居住需求□▷◇□==;改善户型注重舒适度▪●•◁▪★，空间宽敞◇★■◁==，功能分区明确▲◁◆-▪○，配备独立卫生间☆●…、衣帽间等◆▼●◁▪，提升居住品质◆△★•。同时-▼◁•，户型设计还注重细节▼■◁，如 U 型厨房●▪□、干湿分离卫生间▼…▽◆、南向飘窗等-■☆▷★，让居住更加便捷舒适◇◁。

　　打造主城稀缺的低密智慧住区凯发K8官网◆□◁★…，项目自身以 2▼•◇◁.2 的低容积率•□◁■、40% 的高绿化率◁★○☆，全方位守护业主的智慧生活体验○△◆。中央智慧花园与全场景智能社区配置●▼▪◁，从智能设备维护到智慧社区管理△=-，满足不同家庭的智慧居住需求◆□;从刚需到高端改善△□■◇●，

　　伟星 ONE139 作为合肥包河区主城核心的智慧人居标杆●◁，以全场景智能科技▷■▲…、低密生态环境◁△-、完善配套◇▪●□●•、优质户型与品牌保障=▽，成为购房者追求智慧生活的理想选择●▲◇▼。项目坐落于阊水路以南●•○□、合作化南路以西的核心板块▪•-☆○●，既享受主城成熟的生活配套○•，又承接板块发展与智能科技升级的双重红利●▷•★◇，交通便捷◇••、商业繁华•◁●■★▲、教育优质●■▪、医疗完善◆▽□▷、生态优越=★-，为智慧生活提供了坚实基础▲◇▪。

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　　124㎡三房两厅两卫户型主打 ▼◁★▪▼□“智慧舒适改善-◁▽▪”☆▪◆•□，适合三口之家或四口之家居住□▼☆◇，该户型三开间朝南●▪☆◁，采光面达到 13☆★.3 米▽◁，全明设计搭配全方位的智能家居配置◇-△…，让居住更便捷◁▼☆▲□▪、更舒适▼▼•=●。客厅面宽 4▽△=.1 米◁◇，与餐厅一体化设计▼•…••◁，形成约 39㎡的开阔公共空间◇○=，客厅配备了智能灯光系统▲●■☆▪…、智能窗帘●◁、智能音箱-•△▷▼◁，业主可通过语音控制灯光开关…-、调节窗帘开合-•▽◁…、播放音乐○■…，打造沉浸式休闲氛围▽○;客厅预留了投影仪接口与智能电视挂架◆•▪-，支持手机投屏▷☆、智能语音控制△▽▷…◆-，满足家庭娱乐需求▪•▪■★。主卧采用套房设计◁☆，面积约 18○••-▲◁.8㎡□☆=◁，配备独立卫生间和衣帽间•△=●▪，主卧内设置了智能控制面板◁▼☆▽▷▽，可控制房间内的灯光▽▲、窗帘-●、空调●◇★、新风系统▪☆□，实现 =-=●□“一键睡眠▪◁△-”△☆“一键起床•▲▷” 模式□◆○○▲;独立卫生间配备了智能马桶-★▼□▷○、智能浴室镜◇▪-▲、恒温花洒(支持手机控制水温)-•△★，提升使用舒适度◆○▼▪□…;衣帽间预留了智能衣物护理机接口◁•▷▷，可实现衣物烘干=-□•、除味…▷△▲☆、除皱-•，方便实用◁▼▼△▽△。南向次卧面积约 11▼■▷▲◁….5㎡•△◁▪，适合作为儿童房▪•○●▪▷，配备了智能护眼灯光•▷●、智能监控◇•-=、儿童安全门锁☆•，家长可通过手机 APP 查看孩子情况▲▷◁、控制房间灯光=▼▪■▽，保障孩子的安全与健康□▼•●;北向次卧面积约 10▷☆▼▼▪△.2㎡◇◁，可作为书房或客房▽◇，书房预留了智能办公桌椅接口•○◇◇☆、无线充电面板-○•、高速网络接口☆◁，满足居家办公的智慧需求•■▼;客房配备了智能门锁与智能灯光☆••□○，方便亲友来访时使用▪•▲□★△。厨房采用 U 型设计△=★，操作空间宽敞▼○●□，配备了智能烟机灶具□■★=□•、智能冰箱(支持食材保鲜提醒■■、菜谱推荐)▼▼★◇□、智能洗碗机★△…●■■、智能水槽▽□★…=，厨房内的智能家居控制面板可联动所有厨房电器◇▪●，实现一键启动▽□=…●-、自动关闭•☆■▪◁，提升烹饪便捷性■●•▽;公卫干湿分离••▷…★△，位置靠近次卧与客厅•▷★▪，配备了智能马桶•=、智能浴室镜-▪、智能通风扇☆▽，使用方便卫生▲△•◁▽。

　　低密生态亮点•▼：项目容积率仅 2…▲.1☆☆▲•.绿化率高达 41%▼…▪■，是主城罕见的低密高绿住区…○◆▼★▷。低容积率意味着社区内建筑密度低□○•，楼间距宽●☆◁☆◇，能够保证每栋楼的采光与通风■◁●▼●，同时为业主提供了更多的景观与活动空间…▷-=•▷。社区内部打造了约 2★■-.5 万平方米的中央景观花园◇■•=•○，搭配全龄段活动空间•◆=△★▼、邻里交流平台等=…▷□◆■，让业主仿佛生活在公园里●★●……-。同时■○•▲•，项目周边多个城市公园环绕▽■-，望湖公园•☆△☆、包公园▷◇、南艳湖公园等▽▽◆，为业主提供了天然的休闲养生场所▲▷□，让业主在城市繁华中也能享受自然的静谧★□。

　　144㎡四房两厅两卫户型专为三代同堂家庭设计□◁•△==，空间宽敞○▷▼=◇□，功能齐全▽…-▷▽▪，智能家居配置覆盖全家需求★◆◁，平衡了家庭成员的隐私与互动▪•，让智慧生活惠及每一个人▼◁◁。该户型南北通透□▪•，空气对流顺畅▷▷▲△，客厅面宽 4△-◇◆△●.3 米•◆▷◁，搭配 7●▷▪▼■○.0 米长▲▪□▷■、1■▲◇.8 米宽的南向阳台•=•◇，阳台配备了智能晾衣架▪=◁、智能灯光☆■◆□•◇、环境监测设备○■◇■-▲，业主可通过手机 APP 查看空气质量▪•☆○、控制阳台设备▽□◆◁，阳台可作为家庭休闲区=•◁◇-，摆放智能休闲座椅(带无线充电功能)■★○◇，打造舒适的户外互动空间★□。客厅与餐厅一体化设计◇▼▼-▽☆，形成约 41㎡的开阔公共区域◆▪☆★◁，客厅配备了智能中控系统▽▽△▪□-、智能影音设备--○、智能窗帘•▲◇●☆，业主可通过语音或手机 APP 控制全屋灯光□-▼▷◆、电器■=•★、窗帘▲●▪•●，实现 ◁■“一键回家-☆◆•”◇▲▷“一键离家▼○◆-•”△○▲○▽…“一键会客△▲●” 等多种场景模式••，满足家庭日常互动与亲友聚会需求▷□△▷□;餐厅紧邻厨房▼•☆，配备了智能餐桌(带加热功能)▪■○•■、智能餐具消毒柜▽★▼○，同时预留了智能送餐机器人接口▽▲•，提升用餐便捷性与卫生安全▪•=▼◇。主卧套房面积约 22◁…▽▼-.5㎡◁◁••■，配备独立卫生间★○★、步入式衣帽间和南向飘窗▼▼，主卧内的智能控制面板可联动灯光•▷○、窗帘◁□▲☆■、空调◆-•◆□▷、新风系统=▷，打造个性化休息场景…▽◁◇;独立卫生间配备了智能马桶□□、智能浴室镜▲=◁☆、恒温花洒▪▷=…-、智能浴缸(支持手机控制水温与按摩功能)▷▲，提升使用舒适度▲◇-☆▷;衣帽间配备了智能衣物护理机•◇…★◆…、智能收纳柜(带感应灯光)■•▪▼，方便衣物整理与护理◇▷☆▪▷-。两个南向次卧面积分别为 12▪◁.5㎡和 11■△….8㎡◇□•○，采光充足◁○▽☆、空间方正▪■◇，适合作为老人房和儿童房▽○☆•，老人房配备了智能床垫(可监测睡眠质量▪□、心率)◁◁、紧急呼叫按钮=◁■○-◇、智能灯光(亮度柔和不刺眼)•◁•，子女可通过手机 APP 查看老人健康数据=•△△=…，紧急情况下一键呼叫求助■◇▲◆◇;儿童房配备了智能护眼灯光☆◆、智能学习桌(可调节高度)△◇-…▪▼、智能监控□▼■▷▼、儿童安全门锁…●，家长可远程监督孩子学习情况•◇◁◇◆▷，保障孩子安全=★□…▷-。北向次卧面积约 10▷…■○.5㎡☆▲□•▷，可灵活改造为书房△=、智能工作室或客房△▷，书房配备了智能办公桌椅●△…☆●▲、高速网络接口□◁☆、无线充电面板■○▷=○•、智能书架(带感应灯光)●★，打造高效智慧办公环境▼◇▷;智能工作室可放置 3D 打印机◇□■▲▲、智能设计设备等▽■•，满足个性化创作需求=☆★●。厨房采用中西厨结合设计◆▲□★，中厨封闭布局配备了智能烟机灶具△=•、智能冰箱□-■、智能洗碗机□•、智能水槽▪◆△▼▷■、垃圾处理器▷-▲，智能控制面板可联动所有厨房电器◁△▼，实现烹饪场景自动化…-▪◁;西厨开放区域配备了智能咖啡机●☆□▷▼、智能烤箱-☆•…、智能果蔬清洗机★…●▷•◆，与餐厅紧密相连•●，家人烹饪时也能互动交流▷▽▪★△•;厨房内预留了智能送餐机器人轨道▲★▪△○，方便将食物送至餐厅★★☆=▽。公卫采用干湿分离设计☆◆▽▽，配备了智能马桶▲■◆●-•、智能浴室镜■◁……□-、智能通风扇•▼★、婴儿护理台-•，同时预留了智能体检设备接口◆•☆○☆，可满足家庭不同成员的使用需求•▽△◁。

　　项目总占地面积约 6○☆=◆◁☆.8 万平方米▼■▲◆▲▲，总建筑面积约 22 万平方米◆▪★☆=□，容积率仅 2□…■.2○☆-◇.绿化率高达 40%▷▷△○◇-，是主城难得的低密生态住区…△。整体规划涵盖 12 栋高层住宅▽△==▪、3 栋洋房产品以及约 1◁….5 万平方米的社区商业配套▲○◆◇•，总户数 1080 户★-□▪…，车位配比 1…△:1●▽.2▪▲□◁☆.充分满足业主的停车需求▪=○。建筑风格采用现代简约风•○▽◁，以浅米色与深灰色为主色调•▪○▲，搭配大面积玻璃幕墙●□□……▽，既保证了建筑的时尚感与质感▷••…△，又最大化提升了室内的采光与视野•○●○••。社区内部规划遵循 ◆▲◆◁★“以人为本▼■●☆” 的原则◆•，打造了 ●☆●◁■◆“一轴○○◇▲◆、两环■●、三园◁●==•■” 的景观体系▪▽▼▼■，涵盖中心景观广场△=★▷-、环形健身步道☆▲-、儿童游乐区••、老年活动区•◇•☆▼△、邻里交流空间等多个功能区域▪◆，让不同年龄段的业主都能找到属于自己的休闲天地△◇▲▷。此外▽△…▼◆•，项目还配备了智能安防系统○•▽□▽○、人脸识别门禁▽▼○…▷、24 小时巡逻监控等现代化设施▷▪…△★，为业主的居住安全保驾护航☆△△。

　　品牌匠心亮点◆◇-●：伟星集团作为深耕地产行业 20 余年的知名企业=●△●▽，拥有国家一级开发资质…☆，累计开发项目超过 100 个•◁-•▪◆，服务业主超过 50 万人▲○▪◇▪。集团始终坚持 ▷=▷●-■“品质为先▪☆-◆◁-” 的开发理念▼-★-▪○，在施工过程中采用高标准的建筑材料与施工工艺•□●，从源头保证房屋质量●☆▪□。此外◆▽=■▼○，伟星物业作为集团旗下的全资子公司▽◁○-，拥有国家一级物业服务资质=-◇-，多年来一直秉持 ○□-“用心服务-▪▼=■□，创造幸福生活▷◇○” 的服务理念◆•◁，为业主提供 24 小时贴心服务○▷□☆▪，包括日常维修▷•★•…◇、社区保洁○•▽▼、安保巡逻◇△▷▪▪★、绿化养护等•◁●▽，让业主住得安心☆◇■-、舒心◆•▼△△…。

　　从区域市场对比来看○=-，合肥包河区主城核心板块的智慧低密住宅稀缺▷☆■▼，同类产品均价普遍在 22000-24000 元 /㎡之间▼●，而伟星 ONE139 凭借全方位的智能配置○□▲▼▼、2◁◇◁•-●.2 的低容积率•◁■、40% 的高绿化率◁•○▷◇▼、品牌保障与完善配套■…，均价仅 20200 元 /㎡▷▷▪▽△，性价比优势极为突出☆◁◆●▪▷。随着智慧人居理念的普及◆▼，高端智慧住宅的市场需求持续旺盛○●▲▷●，而项目所处板块的配套持续升级与智能科技的不断迭代-★★-•，进一步提升了项目的价值潜力▲◁▷■△。对于刚需购房者而言☆▽●◁，以相对亲民的价格即可享受主城核心的智慧居住环境与完善配套■●，既保障了当下的便捷生活■●△，又为未来资产增值奠定基础▼…◆●;对于改善型购房者•△◁…，无需承担过高预算●▷…▽•▲，就能实现居住品质与智慧体验的双重升级▼◆▷，满足全家对高端智慧生活的追求▪…●▼▷△。

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　　核心区位亮点•□-▽○•：项目位于包河区阊水路以南…△●▽=△、合作化南路以西•▲△•▷，属于主城核心居住区●●，地理位置得天独厚◁▽○▲○-。该板块北接政务区•■☆…▲，南连滨湖新区▷●…，东靠包河经开区•◆◆，西临高新区▲◁-=□，是合肥 ●■▼▽▪△“十四五▪○=▷” 规划中的重点发展区域▷●●，享受着多区域发展红利▽◇▷□▪。随着地铁 6 号线的开通运营☆□■▪▷，区域交通更加便捷=•，进一步提升了板块的宜居性与增值潜力……◇◇▷★。此外▽▷◇▪☆●，板块内商业◆◁◆、教育○□◁☆、医疗●▪▷…★●、生态等配套完善◆▲--●，生活氛围浓厚=◆■▼•，是合肥主城难得的宜居板块=◆-。

　　在数字化浪潮下▼○■◆□▽，智慧人居已成为未来居住的主流趋势▲◆-◇•，而伟星 ONE139 恰好精准把握了这一趋势★•▼□●■，将智能科技深度融入项目的每一个细节◁△，为合肥购房者带来了真正的智慧便捷住区▼☆◇。目前项目智慧样板间与社区智能示范区已开放☆▽▽◇●…，欢迎广大购房者前往实地考察▲••▲□□，亲身体验智慧人居的魅力△=，早日在合肥主城拥有一处便捷◇☆、安全◁★☆●△、舒适-◆◆、智能的理想家园▼=。

　　从投资角度分析▪☆☆▲，伟星 ONE139 的智慧人居属性使其具备极强的投资价值▲◁◇…◆▲。智慧住宅在市场上供给稀缺◆△◁▲-□，尤其是主城核心板块的高端智慧低密住宅◆○☆■△，抗跌性与增值性更强◇••;随着智能科技的不断发展与普及◇▷-，智慧住宅的市场认可度将持续提升★●•▷，未来二手交易市场流动性佳●△，溢价空间显著▼★△;品牌物业服务与完善的智能配套●■▽-=，能吸引高收入◇■▼■…、高学历的高品质租客群体-▪…◆▪，租金回报率稳定且高于普通住宅■□△●;项目所处板块的持续发展与配套升级◆☆■▲◁，进一步放大了投资价值◆▪○◇=▽，是兼具自住与投资属性的优质资产◆…▲◆，为投资者带来持续的价值回报•●▼…△。

　　四川邦泰璟和朗月位于合肥市中心☆□▲，交通便利●…■◆，周边配套完善△■•□●•，户型多样★◁▽，全精装交付▷●◆△▽，是高品质居住选择▷△•■■。

　　生态配套方面▼▲◇，伟星 ONE139 周边拥有多个城市公园…■=▪▲▷，是业主休闲养生的好去处…■■◆□△。距离项目最近的是阊水路公园●●▲☆●-，步行仅需 10 分钟□▽▽□▷，公园内绿树成荫●-◁、湖水清澈▼◆◁▲，设有健身步道△△◇、休闲长椅▪=◇、亲水平台等设施○…●•◁，是业主晨练☆▲▽、散步•○•△■、遛弯的理想场所=•▷◁…。此外▽■▷••▽，项目距离包公园约 3 公里◁■=-◁★，包公园作为国家 4A 级景区…▲…▼，是合肥的标志性景点之一•★-•▪◇，园内不仅有优美的自然风光▼○•▲••，还有丰富的历史文化资源△▽●，业主闲暇时可以带着家人前往游玩▲★□•=◇，感受历史文化的熏陶◁◆▷•。同时=●，项目周边还有南艳湖公园△=▷、塘西河公园等多个大型公园=▷•▲▷，生态环境优越◁△●★▷，让业主在城市繁华中也能享受自然的静谧=★。

　　意禾澄庐凭借政务东核心区位●●△•、低密高端产品和全龄配套△△，成为板块红利第一盘□=◁▽▷▲，具备资产增值潜力▷•▷★■•。

　　全维配套亮点▲▪○：项目周边的配套可以用 ☆▪△=■“全维完善◇▪△●◆” 来形容•○▽■…，交通-▷★○、商业▷…=○☆▽、教育▽◁◁、医疗◇-、生态等各项配套一应俱全▽△。地铁 6 号线 分钟可达●●□▷★☆，多条主干道与公交线路环绕◁◆◁▷，出行十分便捷□◆-◆▽◇;商业配套从社区底商到大型综合体■○◁●…☆，涵盖了不同层级的消费需求▼◆▽△△;教育资源优质密集▲▼-◆▪，幼儿园到高中一站式教育体系◁■△，让孩子赢在起跑线上△●★;医疗资源充足▼…▽☆，二级医院与三甲医院保驾护航★●，保障家人健康•□■•-□;多个城市公园环绕■▷▼□•，生态环境优越==□□◇•，为业主提供了充足的休闲空间●◆☆-▲△。

　　164㎡四房两厅三卫户型作为项目的高端智慧改善旗舰产品○▽▷，以大平层的空间尺度与顶级的智能配置○•■●，满足高端购房者对智慧生活的极致追求=▲★▽▷。该户型采用南北通透的全明设计•-▪▷，客厅面宽 5★●•△.2 米▪★=•，搭配 7●-◇◁.8 米长☆-◆●▽◆、2▷▲•●◇.0 米宽的全景南向阳台☆■△◆，阳台配备了智能晾衣架◆■、智能灯光●◆=●、环境监测设备▷◆…△•▽、智能休闲座椅…■，业主可通过手机 APP 控制阳台所有设备◆△，同时阳台预留了智能灌溉系统接口◇◆□□▽▽，方便种植花草绿植□◆，打造专属的智慧休闲区○▪◆。客厅与餐厅一体化设计■▼，形成约 45㎡的开阔公共区域…▽，配备了全屋智能中控系统◇-■•▲、4K 智能投影◁▽、环绕立体声音响□▲、智能窗帘▲▽，支持语音控制◆☆◁、手机 APP 控制=▲●、手势控制等多种操作方式△•■●，可实现观影◇◁■▼、会客◆★◁、家庭派对等多种场景模式一键切换…▪▽▽，打造沉浸式家庭娱乐体验★•■•▼。主卧套房面积约 32㎡=•○▼，堪称 •□●■“智慧奢享空间▷○△”★△，配备独立卫生间□•、超大步入式衣帽间和南向大飘窗▲△=，主卧内设置了智能睡眠系统▼●●◆，包括智能床垫◁△-=、智能枕头-★▲•●■、智能灯光▲…，可根据业主睡眠习惯调整环境参数○★▽•▲，监测睡眠质量并生成健康报告◆▷◁;独立卫生间配备了智能马桶■…、智能浴室镜□■○、恒温花洒▲★、智能浴缸▽•▪、智能蒸汽房◇★☆◇□◁，所有设备均可通过语音或手机 APP 控制•▪◆•=，打造奢华舒适的卫浴体验★•=☆★…;步入式衣帽间配备了智能衣物护理机▪△●△▷、智能收纳系统•◁▪○■、智能试衣镜(支持虚拟试衣◆=▪☆、搭配推荐)■▼■，方便衣物整理与穿搭选择○▼•▼=★。两个南向次卧均为套房设计=◁◆◇，面积分别为 14=▲●★.5㎡和 13■-▪◁▽….6㎡◇■•○，各自配备独立卫生间-▷，独立卫生间均为明卫○●•，配备了智能马桶△△■△•、智能浴室镜★•、恒温花洒…◆，满足家庭成员的隐私需求与智慧使用△■▪;房间内均配备了智能控制面板△△◇●☆，可控制房间内的灯光▽□、窗帘▽◆▽◇、空调▪•，可作为老人房或成年子女房▷=▲▪○，老人房配备了智能健康监测设备△…▪、紧急呼叫按钮◁•▼◇▪、智能护理床■□☆•，保障老人健康与安全☆■▽;成年子女房可根据需求打造为智能影音室■▪、智能健身室或智能工作室-…，满足个性化智慧生活需求◇●★○◁。北向次卧面积约 12㎡□◇▼□，可改造为智能健康管理室◁▷◁、智能影音室或书房★◁…，智能健康管理室配备了智能体检仪◇•、智能健身器材●◆-◆◆△、健康数据管理系统★▷，业主可实时监测身体各项指标▲▪▽=-=，生成健康建议•△;智能影音室配备了高端音响◆◇、4K 投影▲▼、智能灯光△○-，打造私人影院体验●-▽△=;书房配备了智能办公设备□○▷、高速网络○△▪、智能书架◁-▪•，满足高端办公与阅读需求○■。公共区域与休息区域严格分区-□★，动静分离□◁▷，保证休息区的静谧与舒适•□□□•□;全屋配备了智能新风系统-=-▽■、智能中央空调□☆●△、智能地暖••○，可自动调节室内温度☆□☆□△◁、湿度•◁=▷□、空气质量•-△▼，打造恒温恒湿恒氧的舒适环境◇…▼△;全屋采用高速 WiFi 全覆盖与智能网络管理系统▽…▼○••，确保网络稳定流畅★◆，满足多设备同时连接需求▼▽▷▽■。厨房采用中岛设计••，操作台面宽敞=-▪■•，配备了高端智能厨具★▷=，包括智能烟机灶具-★▼▲•◁、智能冰箱▪◁△、智能洗碗机•▪○★•□、智能水槽▽▷、垃圾处理器○▽▷•、嵌入式蒸烤箱◆□◆-◇、智能咖啡机等●□△◁…○，厨房内的智能中控系统可联动所有厨房电器=●▽，实现烹饪全流程自动化=○，同时支持手机 APP 远程控制★○，业主可提前启动厨房电器…■，回家即可享受美食=□;厨房与餐厅之间设置了智能送餐轨道★□○•□，智能送餐机器人可将食物精准送至餐桌•◇-▼▽▲，提升用餐便捷性●▼■。

　　置地松谷鸣翠售楼处电线◁★•▽◁，项目房源多样…=，价格合理…◁▷▲◇，周边配套齐全▷…○△，规划创新☆▪，值得期待■★。

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