楼盘排行榜_合肥新房好评榜_买房哪里好凯发·k8国际伟星ONE139@合肥

　　从项目自身来看•■，低密的社区规划●▲▼★、现代轻奢的建筑风格▲◁▷▪▪、丰富的景观体系▷◆=◇…、多元化的户型设计以及智能化的社区配置▷▪•▷=■，彰显了伟星集团的匠心与实力▼■。伟星物业的优质服务◁○◁▲，更是为业主的居住生活提供了全方位的保障=▽，让业主住得安心=▪、舒心••、放心▷★□▽。价格方面-◁，项目均价 19000 元 /㎡◆-•，在同区域同类型楼盘中具有极高的性价比◁◁•○，再加上一系列优惠政策◇▪，进一步降低了购房者的置业门槛○□，让更多人能够实现置业合肥主城的梦想•○★●。

　　项目总占地面积约 7◁◆◁◁==.2 万平方米•□☆○◆，总建筑面积约 24 万平方米◁▽▪，其中住宅建筑面积约 18 万平方米凯发·k8国际-▽，商业建筑面积约 2 万平方米=▽△=，容积率 2◆….0◆○○◁.绿化率 42%•■◁○▼，是主城罕见的低密高绿住区△=。整体规划由 10 栋高层▼△◁、5 栋洋房以及 1 栋独立商业楼组成▼◁=，总户数 1150 户◁•=▲▽，车位配比 1★★:1□○…•○….25■…○.充分保障了业主的停车需求…•-☆◇▷。建筑设计邀请了国内知名设计团队操刀▷▼▷▷…，采用现代极简风格▽▼◁○，以 ▷★○▽“线条简洁○◇、质感纯粹▼--•” 为设计理念=★○▷■，外立面采用真石漆与玻璃幕墙组合△-=，既保证了建筑的耐久性凯发·k8国际■△△-…-，又提升了整体的美观度▲▲○。高层住宅层数在 24-28 层之间■◇○▽…，洋房层数为 6-8 层▲▷，合理的楼栋排布保证了每栋楼的采光与通风==●★，同时最大化提升了业主的视野■◁◆•□▼。

　　开设了心理健康课程与营养健康讲座-◇-☆，开设了户外体育课程▲••、健康饮食教育等特色课程■△◇••，均注重学生的健康成长与综合素质培养◇▪。学校拥有宽敞的操场○=▷•、室内体育馆★◆、心理健康辅导室◁◆=，拥有标准化操场△▪◆、室内泳池▲◁□、健身房等体育设施▽◇▼•◇△，该校注重孩子的身心健康△□◁▪●，

　　声明=△-★•●：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写☆◇●○，除焦点官方账号外★●◁•▲★，观点仅代表作者本人…▲★☆☆■，不代表焦点立场□◆☆-•。

　　包河区保利海上瑧悦新房售楼处首页呈现售楼处电话◇•▽=、开盘 / 交房时间▼■•★★•、房价△○、户型◆▷▽、楼盘详情等信息

　　中海悦府雲启位于合肥政务东芯◆…◁△凯发健康生活系列。，主打低密社区▽◆…▽-■，融合新规与智慧生活☆△，周边配套齐全=☆■◆△，是合肥高端改善住宅新标杆▲★=■▪。

　　124㎡三房两厅两卫户型主打 ◆◆◇•▽“智慧舒适改善★☆■=△”○□•，适合三口之家或四口之家居住○□★▷，该户型三开间朝南◁▷▪○☆，采光面达到 13☆••◆★◇.3 米☆△，全明设计搭配全方位的智能家居配置□◁，让居住更便捷■•、更舒适★○▪。客厅面宽 4◇•.1 米▷▪…，与餐厅一体化设计☆◆，形成约 39㎡的开阔公共空间◆…▽◆，客厅配备了智能灯光系统□…□▷、智能窗帘◆…▽▷◇○、智能音箱◁▪□▲◁，业主可通过语音控制灯光开关△■•、调节窗帘开合•=-★、播放音乐▷◇△◇，打造沉浸式休闲氛围-▼▼▽◁◆;客厅预留了投影仪接口与智能电视挂架◁△-=◁◇，支持手机投屏-▷•▷、智能语音控制★●…▽，满足家庭娱乐需求◇▼。主卧采用套房设计▲▼★，面积约 18▪◆=◁.8㎡▼△◇★●●，配备独立卫生间和衣帽间●◆，主卧内设置了智能控制面板▼◇▪，可控制房间内的灯光▷◁、窗帘◆△…▼▲◆、空调•…●■=▽、新风系统▼▷，实现 ◆◁◁=“一键睡眠…=”☆●◇▽▷○“一键起床★-▪” 模式☆=○☆;独立卫生间配备了智能马桶◁●▪◁-、智能浴室镜•△★○、恒温花洒(支持手机控制水温)▪▪▪■•，提升使用舒适度★-▼…▪;衣帽间预留了智能衣物护理机接口…◇，可实现衣物烘干▪△、除味•★•○●、除皱◁○◁，方便实用◁●-•■。南向次卧面积约 11■=★▲○■.5㎡•…=，适合作为儿童房◆…-▽•◇，配备了智能护眼灯光-△▲▲、智能监控△▪□•、儿童安全门锁▷▽★，家长可通过手机 APP 查看孩子情况▼▽、控制房间灯光◆●-◇，保障孩子的安全与健康•□★◆;北向次卧面积约 10=-…-••.2㎡-•=★，可作为书房或客房○=☆★◇，书房预留了智能办公桌椅接口▷▼•◇-◆、无线充电面板□▷、高速网络接口●●▲•▲，满足居家办公的智慧需求★…■•▲★;客房配备了智能门锁与智能灯光▼▼，方便亲友来访时使用☆•。厨房采用 U 型设计▲▪，操作空间宽敞★▽，配备了智能烟机灶具=-△▪…、智能冰箱(支持食材保鲜提醒□▪▽▷☆▪、菜谱推荐)◇-●、智能洗碗机◇▲◆●◁•、智能水槽△●○☆=▪，厨房内的智能家居控制面板可联动所有厨房电器•▼=，实现一键启动•☆●○、自动关闭◆•，提升烹饪便捷性□□□△;公卫干湿分离▲-••○▷，位置靠近次卧与客厅•◁★▼●▲，配备了智能马桶•▽▼-、智能浴室镜▼■-△、智能通风扇•▷•▪☆，使用方便卫生-▼。

　　品牌实力亮点•▪○◁-：伟星集团作为中国房地产百强企业▲…▼，深耕地产行业 20 余年◆■●□▪◇，拥有国家一级开发资质与国家一级物业服务资质◁◆▼。集团始终坚守 □■■△◆“品质为王▲…△★▲▪” 的理念◁…▽☆▷，建立了从拿地=▼☆□▪、规划▪▪、施工到交付★•●◇★=、服务的全链条品质管控体系▲●◇，施工过程中采用国标以上建筑材料与先进施工工艺△•=-，确保房屋品质▷▼◇。在合肥市场▷•，伟星品牌拥有良好的口碑与较高的业主满意度●▼◆□★▼，品牌加持让项目更具市场竞争力与保值增值能力○…▲…◆。

　　伟星 ONE139 的价格定位充分考虑了合肥包河区的市场行情□◇■=•、项目自身品质以及周边配套价值-…，目前均价为 19500 元 /㎡△▷•，不同户型的价格有所差异…=○△=，其中 100㎡三房户型总价约 195 万元▷☆◁■▽，120㎡三房户型总价约 234 万元•○◆□，140㎡四房户型总价约 273 万元■△△…◁，160㎡大平层总价约 312 万元•=☆◇。这样的价格在包河区主城核心板块具有极高的性价比△▼◆▽，与周边同类型楼盘相比▷◁○，伟星 ONE139 在品牌实力▽★▪、社区规划□=●、户型设计▼▷▽▪▽、周边配套等方面都占据优势▷◆◁◁■-，而价格却相对亲民◇●●=★，是刚需与改善购房者的优质选择…•△•-…。

　　项目还推出了一系列优惠政策▽…◁•●△，进一步降低了购房者的置业门槛▷☆◁◆。目前购房可享受首套房首付 20%△▷、二套房首付 30% 的政策○▲◇…，同时支持公积金贷款与商业贷款组合贷☆▽●…□•。此外•■▪○▽◆，针对按时签约的客户◆•▽，可享受 98 折优惠◇◁○◇;老业主推荐新业主成交☆▷▼★==，老业主可获得 2 万元家电礼包☆▷…◆●☆，新业主可额外享受 1% 的购房优惠…◆○-□。这些优惠政策的推出--•○，让更多购房者能够轻松入手心仪的房源•◆◇=…，实现置业合肥主城的梦想▼★■•○…。

　　交通配套方面●•★□◆，项目拥有 △•★“地铁 + 主干道 + 公交■▲” 三位一体的立体交通网络□■，出行便捷且低碳环保…▽。地铁 6 号线 分钟即可抵达▪◇…，地铁出行绿色环保•▪▲=，避免了自驾的尾气污染与拥堵压力=★…◆◆◇，同时该线路贯穿合肥主城▲■，连接包河区▪▽▷☆◆、蜀山区=★☆▽◁、庐阳区等核心区域○▼■●☆◇，可直达合肥南站(车程 15 分钟)△•、合肥火车站(车程 25 分钟)◇-◆=▷▪，并与地铁 1•◇-▷、2…●□■•-、3▷☆•、4 号线 分钟内畅达全城核心区域▽▼▪，极大节省通勤时间□☆▼▲，减少疲劳感■•▽◁•。主干道方面★▽…▪，合作化南路▲•▪▼、阊水路▼…○◇▪、龙川路等城市主干道环绕○◁，合作化南路向北直达政务区▷◇•…，向南连接繁华大道○•●--，阊水路向东对接包河大道高架○▽，向西通往高新区■★▲，自驾出行可快速抵达城市各个角落▲▷=▽▷●，同时主干道两侧均设有非机动车道与人行道△○●，方便业主骑行▪☆☆、步行出行…☆◆○，践行健康生活理念●★▲■□▪。公交方面▪■□▲，项目周边设有多个公交站点◆○◇，开通了 12 路□…、23 路☆•◇★▷…、46 路△•▲、101 路等多条公交线路▲==，覆盖合肥主城主要商圈与交通枢纽•-=，为老人▷△、小孩及无车业主提供便捷出行选择=◇。

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　　为学生的健康成长与未来发展提供保障◁○●▽☆。中学方面○•…▷□★，中考升学率连续多年位居全市前列▼▼△，开设了足球•△、篮球★☆▷、羽毛球等体育课程与健康知识讲座--▷，注重学生的身心健康与全面发展◆○•▷▲！

　　全维配套亮点•▼：项目周边配套呈现 ★=“成熟 + 升级■■▽” 的双重优势•★…•▲。交通上☆△▷△▷，地铁△◆■▼、主干道★■▽□◆、快速路三位一体▲▷，30 分钟畅达全城核心区域■▼;商业上■▪，从社区底商到成熟商圈=◁△○，再到规划中的大型综合体◆•▷，覆盖不同层级消费需求▷-=▪;教育上▷☆，幼儿园到中学一站式优质教育●☆，学校不断升级▲▷☆，孩子上学无忧★△-;医疗上■☆◇，二级医院与三甲医院近距离护航◇◆★○…□，医疗设施与服务持续优化▷▲▲▽◆;生态上□★，多个公园升级改造▽△，休闲养生便捷◁◇○○，线 分钟生活圈◁-•◆■▪”●◆，满足业主全方位生活需求◆△=。

　　优质户型亮点◆○◇=△▷：项目的户型设计充分结合合肥购房者的居住习惯与改善需求□▲●▪▪，推出了多元化的户型选择△▷。每个户型都具备布局方正◁=★=▷、南北通透…○◆☆▲=、采光充足◆•、空间利用率高的特点☆◇◇=△，刚需户型注重实用性▼○■□•-，功能齐全•▷，满足日常居住需求…▷●○■▪;改善户型注重舒适度■◆◆，空间宽敞•…○…■○，功能分区明确◆■□◁-，配备独立卫生间■•▼、衣帽间等■-▪●，提升居住品质◇•◁•。户型设计细节打磨到位★■●◁，如 U 型厨房•☆▷△○◇、干湿分离卫生间▲--、南向飘窗等▪☆▪，让居住更加便捷舒适□▷◆。

　　低密生态亮点=△□…：项目容积率仅 2=▲▷.2◆◆◆•.绿化率 40%…▼-•，是主城核心板块罕见的低密生态住区▪○。低容积率带来更宽的楼间距(最大 82 米)-●●，保证每栋楼的采光与通风▽◇…▪…=，避免楼栋之间的遮挡◆☆◆▲◆☆;高绿化率搭配 2-▼•=★.6 万平方米中央景观花园△■•，种植多种名贵绿植与花卉-▪▪▷☆◁，四季有景可赏◇--=;社区内打造了景观水系◁▼…、阳光草坪◁○◁•▷、林下步道等生态景观○●○，与周边的阊水路公园-==○、包公园-◆□◆▼●、南艳湖公园形成内外呼应的生态体系=▼▼，让业主在城市繁华中也能享受自然的静谧与清新空气★▽★■◇•。

　　商业配套方面▪☆，项目周边商业资源丰富且注重健康属性■▼▼▷，从日常消费到高端购物全覆盖▼◇••▽。项目自带约 1▲◆▼.3 万平方米的健康社区商业○▷◁▪▪•，计划引入绿色超市☆●-、有机生鲜店■•、健康餐饮•-、健身工作室★•▲▽、社区医疗服务站等业态◇△，绿色超市主打有机蔬菜◇▼■、水果●■=…◆•、食品•■▷•◇，健康餐饮提供低脂=★、低糖-○、营养均衡的餐品-□，健身工作室配备专业器材与教练◁•□…▪△，满足业主的健康生活需求□◆▪☆◇▼，实现 ▽…◇▷•“足不出社区◇▲◁▷•□，健康生活全搞定◁★”…◇◆▽□。距离项目 1 公里范围内◇◁，有包河万达金街•▽▲、望湖城商业中心等成熟商业配套☆●▪▷▽，包河万达金街汇聚了众多特色餐饮■•-、时尚服饰▪■★◆•●、休闲娱乐品牌◇★▪△○□，其中不乏多家健康餐饮与瑜伽馆○▲◇•◇;望湖城商业中心拥有大型连锁超市◆☆▽▷•、亲子乐园=▼、健身会所等•◇=，超市内设有有机食品专区▼▽◇，健身会所配备室内泳池与健康监测设备▪•，适合家庭周末休闲消费▽•=。距离项目 3 公里范围内◁-▲=◁▽，分布着万象城•△☆▷▼、银泰中心等高端商业综合体○□…，万象城拥有高端健身品牌□▪、健康 SPA▲▼=、有机食品专柜等○▪••…，满足业主的高端健康消费需求-▪☆▷■…。

　　伟星 ONE139 作为伟星集团在合肥包河区的匠心之作▽☆◁△，凭借品牌实力▽◇☆▲-、核心区位○■☆…▽、低密生态△▽▷☆◁、全维配套▼-、优质户型与贴心服务◇▽▲，成为了合肥主城人居市场的佼佼者•◆▷。项目位于阊水路以南▲-▼◇、合作化南路以西的主城核心板块…▷==●好凯发·k8国际伟星ONE139@合肥，享受着区域发展的多重红利▷•，无论是交通○○、商业●•◆□--、教育▪△◁…△、医疗还是生态◇=○□▽▲，都能满足业主的高品质生活需求…●，真正实现了 •☆◁★▷★“一站式生活△●◁▲■□” 的居住理想▷■★◆•。

　　104㎡三房两厅一卫户型是刚需家庭的智慧优选■◆○△，整体布局方正▽△□▽•，南北通透▲•▼，空间利用率高达 87%…▪，同时融入了多项基础智能家居配置=◁□，满足年轻家庭的智慧生活需求○●-。客厅面宽 3□●.9 米●☆▽，连接南向观景阳台•★▽，阳台配备了智能晾衣架(支持手机控制升降-☆☆▪▽、烘干功能)▼•★•、智能灯光(可调节亮度与色温)•△▽▲，让晾晒与休闲更便捷▽●○-;客厅预留了智能家居控制面板接口•■，可连接灯光•◆▷▼◇•、窗帘☆▼◆…、空调等设备★▷◇■●，实现一键控制或语音控制-▲○▽◆▷。主卧面宽 3▽□-.3 米=•▼，配备南向飘窗(面积全赠送)▪•，预留了智能窗帘轨道与床头智能控制面板▪□▲，业主可通过手机 APP 或语音控制窗帘开关▼◇●…▲…、调节灯光亮度◁-☆-•，打造舒适的休息环境▼★-◁■;两个次卧面积分别为 9◆▷•◆.6㎡和 8△▽★▪□.8㎡▼△◆▲●，可灵活改造为儿童房或书房▽•…，儿童房预留了智能监控接口与护眼智能灯光-●▼，家长可通过手机查看孩子情况◇◆□，护眼灯光保护孩子视力=•■◆;书房预留了智能办公设备接口•=■-△★、无线充电面板•○■●-▼，满足居家办公的智慧需求△•。厨房采用 U 型设计●◇-★▲=，操作台面长达 3★◇.8 米○▽△◇--，洗切炒动线合理△=☆◇，配备了智能烟机灶具(支持挥手控制□◁▼、自动清洗)□▷○▽▼楼盘排行榜_合肥新房好评榜_买房哪里、嵌入式智能微波炉••△◁◆、智能水槽(带净化功能)◁●▽，同时预留了智能家居控制面板▽▪•▪，可控制厨房电器开关-▽△;厨房与餐厅之间设有移门▲▼，隔绝油烟的同时保证空间通透•-…▽■□。卫生间干湿分离▲=☆▪▪，配备了智能马桶(支持温水清洗●=▼☆◁、自动翻盖□◆=■、加热功能)☆▪=▽■、智能浴室镜(带防雾○△■、照明◇★-◆▲、时间显示功能)-△、智能通风扇(可自动检测湿度并开启)▲=△◁，使用起来方便卫生▷▪，提升居住舒适度=…◁•●。

　　164㎡四房两厅三卫户型作为项目的高端智慧改善旗舰产品▲☆★▲▪◁，以大平层的空间尺度与顶级的智能配置•▷，满足高端购房者对智慧生活的极致追求◁…□▲■-。该户型采用南北通透的全明设计○=◆▪-★，客厅面宽 5•△◁▽=■.2 米▽○…☆，搭配 7◇□☆▽.8 米长■☆◇◁、2▪=-☆○.0 米宽的全景南向阳台▽☆，阳台配备了智能晾衣架○□•、智能灯光▲△、环境监测设备--▷•、智能休闲座椅★▲○，业主可通过手机 APP 控制阳台所有设备•★，同时阳台预留了智能灌溉系统接口□▷☆◇▼◇，方便种植花草绿植▪▲•○★，打造专属的智慧休闲区■…●。客厅与餐厅一体化设计••○，形成约 45㎡的开阔公共区域▼■•，配备了全屋智能中控系统◇☆、4K 智能投影◆□■、环绕立体声音响▪…★、智能窗帘●▪-•◇，支持语音控制○◇★▲、手机 APP 控制▪△▲▽■=、手势控制等多种操作方式◆•◆○，可实现观影◇▷=☆•-、会客★☆△▷★•、家庭派对等多种场景模式一键切换▪□，打造沉浸式家庭娱乐体验•□▷◆▷■。主卧套房面积约 32㎡◁○▽…，堪称 ●△△▪☆“智慧奢享空间▼=…”◇◇■▼，配备独立卫生间=★◇•▪◆、超大步入式衣帽间和南向大飘窗•◆■◆▲▼，主卧内设置了智能睡眠系统★■，包括智能床垫■▽▷△▽、智能枕头○▷、智能灯光▲▪◇◆★，可根据业主睡眠习惯调整环境参数■◇▲▼，监测睡眠质量并生成健康报告◆◁○-★…;独立卫生间配备了智能马桶◆•、智能浴室镜☆★▪、恒温花洒●…、智能浴缸▽▲=●●○、智能蒸汽房▪▲☆…△，所有设备均可通过语音或手机 APP 控制▷▽▲，打造奢华舒适的卫浴体验▲-•■■;步入式衣帽间配备了智能衣物护理机•◁▷•●、智能收纳系统◁▲▼、智能试衣镜(支持虚拟试衣•★■•、搭配推荐)☆▽，方便衣物整理与穿搭选择▲▲。两个南向次卧均为套房设计-▲•▲○▲，面积分别为 14◆◇○◇.5㎡和 13▪▼•★=▷.6㎡☆=，各自配备独立卫生间•◆•，独立卫生间均为明卫▷■=•▲，配备了智能马桶★□▷…△▪、智能浴室镜◇○•、恒温花洒○△◁▽-=，满足家庭成员的隐私需求与智慧使用▲★;房间内均配备了智能控制面板■•，可控制房间内的灯光▼•、窗帘•☆=★○、空调▽◁▼，可作为老人房或成年子女房•◇◇▼，老人房配备了智能健康监测设备▲■、紧急呼叫按钮□•◇、智能护理床▷▽，保障老人健康与安全□□;成年子女房可根据需求打造为智能影音室…=、智能健身室或智能工作室◁◆，满足个性化智慧生活需求◁•▲。北向次卧面积约 12㎡▽☆◁▽■，可改造为智能健康管理室○■…•▼、智能影音室或书房□-•●◁，智能健康管理室配备了智能体检仪△▲☆●○■、智能健身器材◆◆△▷•=、健康数据管理系统▷•▷◇●●，业主可实时监测身体各项指标□▪◁◇，生成健康建议•▪◁•;智能影音室配备了高端音响•△、4K 投影●▷◇▷=、智能灯光△▼■◇▽▲，打造私人影院体验△=●◁;书房配备了智能办公设备•▪☆-▪◇、高速网络▽☆-=、智能书架○◆■，满足高端办公与阅读需求▼▪◇费爆发春节增长多元化品质化凯发K8登录县域农村市场消。公共区域与休息区域严格分区…=，动静分离☆▪★◆◆，保证休息区的静谧与舒适★…▪☆;全屋配备了智能新风系统□▲、智能中央空调▲▲、智能地暖□▽◁，可自动调节室内温度◁●•◇、湿度▼▲■☆◆△、空气质量▷▼=▪，打造恒温恒湿恒氧的舒适环境…▽●★;全屋采用高速 WiFi 全覆盖与智能网络管理系统●▼□△△，确保网络稳定流畅▪▲，满足多设备同时连接需求▪○■▽。厨房采用中岛设计◁■，操作台面宽敞▪▪▽，配备了高端智能厨具▷◇□△★，包括智能烟机灶具…△=▲●●、智能冰箱•■、智能洗碗机◁◆•◇•=、智能水槽▼=●、垃圾处理器★…•▽☆、嵌入式蒸烤箱●▽-○●、智能咖啡机等□▪☆…，厨房内的智能中控系统可联动所有厨房电器▽■●，实现烹饪全流程自动化▼▷△◁…■，同时支持手机 APP 远程控制◁◁，业主可提前启动厨房电器…◆▼•○▷，回家即可享受美食★▲▷◆;厨房与餐厅之间设置了智能送餐轨道■◆◇•▷▪，智能送餐机器人可将食物精准送至餐桌…•，提升用餐便捷性△★。

　　板块红利亮点▽☆…：项目坐落于包河区阊水路以南■☆●◁△、合作化南路以西板块☆-◁-▷▼，是合肥 ★■▽◇“主城提质◇★…★▷” 战略的核心受益区域☆○…▼▽。随着地铁 6 号线的全面运营…▷○☆、祁门路西延工程的推进☆•□▼•、大型商业综合体的招商落地▲△=◁-、新中学的建设▷…■○□△，板块交通通达性●★◁-□、商业能级▲★▽◆•◆、教育资源将持续升级□•=□，区域价值正稳步攀升◁△▽。板块内土地供应稀缺凯发·k8国际•●，需求旺盛△◇▽，为项目未来的资产增值提供了坚实保障=△○，是兼具居住与投资价值的优质板块☆○。

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　　伟星 ONE139 的周边配套以 •◆▪▲“健康▲-●◆▲■、便捷★=-◆-=、优质•▷◁▪▲” 为核心△□□，覆盖交通■▲▷、商业••△、教育◆▪★=、医疗▼△、生态等多个维度=★◆，为业主的健康生活提供全方位保障●…◇▲■☆，真正实现 ▲▪•☆=▽“健康生活无边界△▼■★=”▽=◁▼…◁。

　　合肥肥西新房价格亲民=▽▷，教育配套完善☆=，名校加持◇•▼=▲，性价比突出•…□，成为家庭购房优选▷-▷。

　　在合肥楼市竞争日益激烈的背景下•••★，伟星 ONE139 凭借全方位的优势脱颖而出▷▷▼◁，成为了购房者眼中的 ☆•“理想家园•▽☆■▽◁”•●▷●•。目前项目样板间已全面开放▷…●…，欢迎广大购房者前往实地考察○-，亲身体验项目的品质与魅力▲•▲…□。无论你是刚需置业●△、改善升级还是投资增值●▪，伟星 ONE139 都能满足你的需求▽○…●，让你在合肥主城拥有一个温馨舒适的家•▪★=。

　　生态配套方面○-☆•▷△，项目周边生态环境优越▽•■，多个城市公园环绕●◆◁▼•，是业主休闲养生•◁-▼□◁、锻炼身体的天然健康场所•▽•▲▷•。距离项目最近的是望湖公园•◆○，占地面积约 10 万平方米◁◁，步行 12 分钟可达□=▪■★，公园内绿树成荫□•…■、湖水清澈•★••=▪，空气负氧离子含量高□◇◆，设有健康步道▽▷•、健身器材-◆▷◇◇、羽毛球场地□••-◇◇、亲子游乐区等○•●…，是业主晨练…▪=■▷▽、散步☆▲、跑步▲△◁、亲子游玩的理想场所▪◆-。距离项目 2▼▲★--▪.8 公里的包公园○▼-，是国家 4A 级景区••，公园内植被丰富□△▼、环境清幽▽○•□▷■，设有环湖步道与休闲长椅-▷△●•…，业主闲暇时可带着家人前往散步▲★□◁、观景■•▷，感受自然与历史文化的融合◁△=▪，放松身心▪●▼…☆△。此外…◁▲○，项目距离南艳湖公园约 3•★▲.6 公里-••，该公园是合肥南部最大的城市公园□◇▪□，占地面积约 3000 亩…◆□，其中水域面积约 1000 亩○■，公园内设有骑行道●☆、垂钓区•=◁▽、露营区☆▪•、健身步道等★●□•▷=，是周末休闲●◁、户外健身▷◆▼○☆、亲子露营的热门选择-▷，让业主在自然中享受健康生活•★▷。

　　144㎡四房两厅两卫户型专为三代同堂家庭设计★★△，空间宽敞□□-▲，功能齐全▼▲▽▽，智能家居配置覆盖全家需求◇▼□，平衡了家庭成员的隐私与互动☆○▽，让智慧生活惠及每一个人••。该户型南北通透●△■，空气对流顺畅-△-☆，客厅面宽 4-■▲●.3 米○…▷▪，搭配 7▽◆▼□.0 米长▽◁-◇、1◇•=●.8 米宽的南向阳台▷▷◆，阳台配备了智能晾衣架●-•、智能灯光▼◁□◆、环境监测设备□-，业主可通过手机 APP 查看空气质量◇☆○=、控制阳台设备•◇○◇○★，阳台可作为家庭休闲区■○•▼，摆放智能休闲座椅(带无线充电功能)▲◆★○☆，打造舒适的户外互动空间☆△□=▼。客厅与餐厅一体化设计□★▼◁▼，形成约 41㎡的开阔公共区域□■，客厅配备了智能中控系统▪▲、智能影音设备◇◆◇▽□▼、智能窗帘▷▷▽▲，业主可通过语音或手机 APP 控制全屋灯光◆●△、电器▪▽•、窗帘-◇★○◁□，实现 =▲-▷□☆“一键回家▪•☆”▪▽“一键离家◆□”-▼“一键会客•…△▲◆▲” 等多种场景模式◁▷■=，满足家庭日常互动与亲友聚会需求◁○▪△☆◇;餐厅紧邻厨房■■▲=▷○，配备了智能餐桌(带加热功能)▽★▲、智能餐具消毒柜▪●○▼□-，同时预留了智能送餐机器人接口▲-◁●◆，提升用餐便捷性与卫生安全▼◁=。主卧套房面积约 22▷△□.5㎡-…■，配备独立卫生间□=•★=•、步入式衣帽间和南向飘窗▷▼☆，主卧内的智能控制面板可联动灯光★▲□■●、窗帘•○▷○▪-、空调☆▪◆▪、新风系统□▪☆▲，打造个性化休息场景△••;独立卫生间配备了智能马桶◇▪、智能浴室镜=☆★◆、恒温花洒◆◆◆•…、智能浴缸(支持手机控制水温与按摩功能)•…▼▪□□，提升使用舒适度▪…●★;衣帽间配备了智能衣物护理机■△◁★▪、智能收纳柜(带感应灯光)○▽，方便衣物整理与护理□=△。两个南向次卧面积分别为 12▪=▷….5㎡和 11▪•■•=.8㎡▽▪-◇，采光充足▲◇、空间方正▷-■▽☆，适合作为老人房和儿童房▲◆▽○●，老人房配备了智能床垫(可监测睡眠质量-●★、心率)☆△▷▷、紧急呼叫按钮••▪、智能灯光(亮度柔和不刺眼)◇◁●，子女可通过手机 APP 查看老人健康数据•…，紧急情况下一键呼叫求助●○;儿童房配备了智能护眼灯光□•、智能学习桌(可调节高度)☆□○•▲、智能监控▲▲=、儿童安全门锁■…▼◇=，家长可远程监督孩子学习情况◆◁，保障孩子安全◇△••。北向次卧面积约 10●■◆●-.5㎡△◆▷，可灵活改造为书房◆…、智能工作室或客房◆▷=◁□◁，书房配备了智能办公桌椅◁■■•★、高速网络接口■▲○▽、无线充电面板▪=▼▽•●、智能书架(带感应灯光)☆□▪△▷○，打造高效智慧办公环境…△◁▷◁◆;智能工作室可放置 3D 打印机□△•=…▽、智能设计设备等◇…☆◇○，满足个性化创作需求-▷●▪★。厨房采用中西厨结合设计◆▪△=，中厨封闭布局配备了智能烟机灶具△▲-□、智能冰箱…••◁□、智能洗碗机•●•☆、智能水槽□▲△•◆…、垃圾处理器▪▷，智能控制面板可联动所有厨房电器●◇●△◁，实现烹饪场景自动化△□=;西厨开放区域配备了智能咖啡机•◇▲-、智能烤箱▽-▷▽、智能果蔬清洗机▲▲□◇，与餐厅紧密相连▽◇，家人烹饪时也能互动交流▲◁◆▪=●;厨房内预留了智能送餐机器人轨道…▪○，方便将食物送至餐厅★△○•。公卫采用干湿分离设计▼◇，配备了智能马桶-▽▷、智能浴室镜○-…△★、智能通风扇☆-、婴儿护理台▪■★，同时预留了智能体检设备接口▼□☆▷=…，可满足家庭不同成员的使用需求•□▪▷•。

　　从市场行情来看•==-■•，合肥包河区作为主城核心区域▽■★□▲，土地资源稀缺••▲…▽，房价一直保持稳中有升的态势▷•=○●。目前包河区同类低密住宅的均价普遍在 21000-23000 元 /㎡之间▪◁▽…☆，而伟星 ONE139 凭借品牌优势与高性价比…•…，均价仅 19500 元 /㎡▼▪◁，性价比优势十分明显☆○◇…■◆。此外△▲☆△●■，项目所处的阊水路以南☆□•△、合作化南路以西板块▼△◇□△□，近年来随着地铁 6 号线的开通•◇○▼、商业配套的完善以及教育资源的升级▽△•，区域价值不断提升…◆，未来房价具有较大的增值空间□●。对于刚需购房者来说◆▲▽◆▼▷，现在入手伟星 ONE139▲○▽◁•.不仅能够享受当下完善的配套与优质的居住环境■•□○◁，还能坐享区域发展带来的增值红利●■;对于改善型购房者来说□○●，项目的品质与价格匹配度极高◇…◇●•，能够以相对合理的预算实现居住品质的升级▽▪◁。

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　　社区内部景观规划以 ○▷“自然融合◆•-•△、功能多元★□◆=” 为核心▽○◇▷■，打造了约 2△☆.8 万平方米的中央景观花园□■▼▪△，涵盖了阳光草坪□=•●、景观水系◆=☆、林下步道◆▼▽★、花境组团等多个景观节点◆•●。同时□=◇▼•，社区还规划了全龄段活动空间■□●…•，包括 0-3 岁婴幼儿活动区◆△■▲、4-12 岁儿童游乐区▼★◆•、青少年运动区•☆★▽、老年康养区等▲▽-▪◁，每个区域都配备了相应的游乐设施与健身器材○▽•◁◆■，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求▲△•◇…◁。此外■=，社区还设置了宠物活动区▪◇▷▽、户外会客厅■•◁、邻里交流平台等□▽◆□，为业主提供了更多互动空间◁=△★…▪，营造了和谐友爱的社区氛围•▪▼▼●▲。在智能化方面◆▼▲◇•▼，项目配备了智能门禁系统○■、视频监控系统-▼•▲、电子巡更系统▪▼●-、智能快递柜▲★◇◆…、充电桩等设施◆▪…，同时实现了社区 WiFi 全覆盖★○◁•，让业主的生活更加便捷◇▷▪★•▽、智能□▲○。

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　　伟星 ONE139 的核心亮点集中在板块红利△▽▪◇、品牌实力★◁□==•、低密生态▽○、全维配套△…◁、优质户型★★▲、贴心服务六大维度◇★，全方位满足购房者的居住需求与资产增值期待◁△★，成为合肥包河区楼市的焦点楼盘▼▽•●▼●。

　　项目周边 3 公里内有 6 所优质幼儿园◆▼=◆●，其中包河区实验幼儿园(省级示范)距离项目仅 700 米■=◇▲，构建了 ○▪“幼儿园 - 小学 - 中学□▲★” 一站式健康教育体系•=。幼儿园方面▼▪◇■△◁，孩子上学步行或骑行即可到达▪=…，该校距离项目 1▷…-●◁.2 公里…○★▼，项目对口包河区重点小学 —— 合肥市望湖小学○■，配备了安全的户外游乐设施与室内活动空间-○;距离项目 2☆○-=.3 公里的合肥第 48 中学南校区▷■。

　　在合肥 •■◇“多核发展-★▷▪” 的城市格局中◆△■•◇△，包河区始终占据着主城核心的重要地位△◁▪◁▲=，而伟星 ONE139 的落子★★◆•，更是为这片价值高地注入了新的活力▲●▪◆●。项目选址阊水路以南□◆•、合作化南路以西◆■•，地处包河区核心居住区-•=，周边生活氛围浓厚▽★，各项配套成熟☆…●，是伟星集团深耕合肥市场的又一匠心之作●★□◇。伟星集团自成立以来□■◁▼◁，始终以 •■◆•“打造高品质人居产品-▲▷●●-” 为己任•▼□，凭借过硬的产品品质▽△★=◁★、优质的物业服务以及良好的品牌口碑---◁，在全国多个城市留下了经典项目○▼◇=，此次布局包河区◁•，更是经过了长时间的市场调研与精心规划□★，旨在为合肥购房者带来更高标准的居住体验●□■●。

　　对于刚需购房者来说……▽，伟星 ONE139 的 99㎡与 118㎡户型▪▷-，空间实用▪•、价格合理▲△□◆=，完善的配套能够满足日常居住需求•=•▪▽，低密的社区环境与优质的物业服务能够提升居住品质•◆★▪▼，是实现主城置业的优质选择…◆。对于改善型购房者来说◁=◆，138㎡与 158㎡户型●▪•，空间宽敞▷◁○▲•=、功能齐全▽☆，奢华的居住体验●•◆、丰富的生态资源以及核心的区位优势■▽★•，能够满足对高品质生活的追求-▲-=，实现居住品质的升级•-●…☆…。对于投资者来说•▷▲-▽，项目所处的板块价值不断提升●□，未来房价具有较大的增值空间…◆-■，同时优质的产品与物业服务能够吸引高品质租客•☆○★◁，租金回报率稳定□●○=△，是一笔值得的投资=▽。

　　璟湖兰庭位于肥东地铁口●▼，周边配套齐全▲▽•▽○▷，户型实用○•▽▷★△，价格优惠▼▷△◇，地理位置优越■==△◆，是理想购房选择□○○。

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　　伟星 ONE139 的户型设计以 ▲…•“智能科技 + 舒适居住■△◇●▷□” 为核心理念•▪◆▷◇，推出了 104㎡三房两厅一卫▷●●、124㎡三房两厅两卫□■●■☆、144㎡四房两厅两卫◇●•▲…、164㎡四房两厅三卫四种主力户型☆▼◁，每个户型都融入了前沿的智能家居设计=▲☆◁，在空间布局=◁、功能实用性☆▲▽、智能配置上进行了精心打磨□▼◇，为业主打造智慧便捷的居住空间◆•□。

　　中海观庐府以46年经验打造高端改善型住宅-…△◇，融合智慧▼▲■■、绿色◇•■、舒适•△◇◁◁、安全■□★○□，彰显□…○“好房子▷▽…•”理念□•▷□，引领合肥人居新标准○▪-●□。

　　医疗配套方面•★▷◇△▷，项目周边医疗资源充足且聚焦健康保障▷▽▽○•☆，从日常健康管理到疾病诊疗均能覆盖▽-◆▪▲=。距离项目最近的是包河区人民医院■●-▪▪，直线 分钟可达…■△，该医院近期新增了健康管理中心★▲◆…，提供体检◇▷□★、健康咨询□=▲、慢病管理等服务…◆●●△■，设有内科☆-▷●▪■、外科•◇★◇●▪、妇产科□○☆■-•、儿科▪●☆◁、急诊科等多个科室•▽▽◆▲=，配备了先进的医疗设备◁=▲-◇，能够开展各类常规手术与常见病…▽▷◇…、多发病的诊疗-▽◁◆-…，满足业主日常就医与健康管理需求▽••■▽。距离项目 3☆▲.0 公里的安徽医科大学第一附属医院(绩溪路院区)▽•★-○◁，是安徽省内顶尖的三甲医院▼▼○-•☆，拥有多个国家级重点学科与健康管理中心□★▲■▷，能够提供高端体检▪-▼、疑难病症诊疗•▪、健康养生咨询等服务-=◆■，为业主的健康提供坚实后盾•★•■。此外▷▪…，项目周边 1 公里内有 3 个社区卫生服务中心与多家连锁药店-☆…◇▼，社区卫生服务中心提供疫苗接种★◁▽◁■、健康体检■▪▽、慢病随访等服务•▪○▲，药店提供 24 小时售药与送药上门服务●☆，方便业主日常健康管理与就医拿药☆▽□。

　　贴心服务亮点★•：伟星物业作为集团旗下的物业服务品牌★…，拥有国家一级物业服务资质●◇○◆，多年来一直秉持 -☆■•★◁“用心服务•…，创造幸福生活▽☆” 的服务理念●…▷。物业团队经过专业培训▪…△☆☆，具备丰富的物业服务经验★▲☆□，能够及时响应业主的需求△▼□，提供 24 小时日常维修★△-▽•、社区保洁▼=◁◇、安保巡逻▷•…、绿化养护等服务-◇▷■。此外▼•，物业还会定期组织社区活动○=☆★，如邻里节•▪☆△☆•、亲子活动=◆、健康讲座▷★○=、节日庆典等-○☆，增进业主之间的感情▷=，营造和谐友爱的社区氛围☆▷，让业主住得安心▼…△…•★、舒心◇…◇▲☆•。

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　　中海望津府位于合肥瑶海○=☆▲-•，主打低密住宅-▲-◁，主打改善型生活☆◇==，环境优美•◁▽●▽-，配套齐全■◁△◇，是主城改善首选○▷•◇△◇。